Инвентарная Карточка Нежилого Помещения
Амортизация Нежилого помещения, сдаваемого в аренду Специальные режимы налогообложения (УСНО, ЕНВД). Копия инвентарной карточки должна быть заверена подписями главного бухгалтера и руководителя компании, передающей основное средство, и скреплена печатью.
Гусев Журнал ' № 10/2016 Письмо Минфина РФ от № 02-0. Рассмотрены вопросы об увеличении балансовой стоимости помещения, о бухучете организациями государственного сектора пожарных систем (систем видеонаблюдения) и разукомплектации ОС.
Увеличение стоимости объекта недвижимости. Согласно п. 27 Инструкции № 157н изменение первоначальной (балансовой) стоимости объектов нефинансовых активов производится в случаях достройки, дооборудования, реконструкции, в том числе с элементами реставрации, технического перевооружения, модернизации, частичной ликвидации (разукомплектации), а также переоценки объектов нефинансовых активов. Затраты на модернизацию, дооборудование, реконструкцию, в том числе с элементами реставрации, техническое перевооружение объекта нефинансового актива относятся на увеличение первоначальной (балансовой) стоимости такого объекта после окончания предусмотренных договором (сметой) объемов работ и при условии улучшения (повышения) первоначально принятых нормативных показателей функционирования объекта нефинансовых активов (срока полезного использования, мощности, качества применения и т. п.) по результатам проведенных работ. С учетом того, что системы охранно-пожарной сигнализации состоят из конструктивных предметов, имеющих, как правило, разный срок полезного использования, в том числе существенно отличающийся от срока полезного использования здания, в котором они установлены, отдельные элементы систем охранно-пожарной сигнализации, относящиеся к объектам основных средств, следует принимать к учету как самостоятельные инвентарные объекты. Аналогичные нормы применяются и к системам видеонаблюдения.
Необходимо отметить, что если система пожарной сигнализации была смонтирована одновременно со строительством здания, то она подлежит учету в составе указанного здания.
Asdasda Собираемся купить помещение под офис. Помещение требует капитального ремонта. Вопрос: Собираемся купить помещение под офис. Помещение требует капитального ремонта (эл.проводка, сантехника, пол, стены, потолок). Оплата пройдет в этом году, оформление - в следующем. Когда и как принять в расходы?
Какими проводками провести? Как начисляется амортизация?
Когда и как списать стоимость ремонта, надо ли его включать в первоначальную стоимость помещения? Ответ: Затраты на ремонт для целей единого налога, уплачиваемого в связи с применением упрощенной системы налогообложения, признаются расходами в общем порядке, предусмотренном п. 346.17 НК РФ, т.е. После их фактической оплаты. Поэтому уменьшить налоговую базу на сумму таких расходов можно в том периоде, в котором вы полностью рассчитались с поставщиком материалов, подрядчиком ремонтных работ, исполнителем определенной услуги, связанной с ремонтом, выплатили зарплату своим ремонтникам и т.д. При этом обязательным условием для включения расходов на ремонт основных средств в налоговую базу при УСН является наличие документов об оплате ремонтных работ и акта сдачи-приемки выполненных работ. А при проведении ремонта собственными силами - наличие документов об оплате использованных материалов.
Инвентарная Карточка Нежилого Помещения Образец
Только в этом случае данные расходы могут быть признаны документально подтвержденными (п. Расходы на ремонт основных средств (в том числе арендованных), а также суммы НДС по оплаченным подрядчику ремонтным работам учитываются при определении объекта налогообложения (пп. 346.16 НК РФ). По-нашему мнению, расходы по капитальному ремонту помещения можно учесть только в том случае, если помещение принадлежит на праве собственности организации и произведенные работы оплачены подрядным организациям. На дату подписания сторонами акта приемки-сдачи выполненных работ организация может отразить в налоговом учете расходы по ремонту помещений офиса в сумме произведенных расходов на дату перечисления подрядчику суммы, указанной в акте.
Что касается принятия к расходам сумм, затраченных на приобретение помещения для целей налогового учета, то в соответствии с пп. 346.16 НК РФ организация, применяющая УСН, вправе учесть расходы на приобретение основных средств с момента их ввода в эксплуатацию. При этом согласно пп. 346.17 НК РФ эти расходы отражаются в последнее число отчетного (налогового) периода в размере уплаченных сумм. Необходимо также учесть, что стоимость основных средств при применении УСН принимается по их первоначальной стоимости, определяемой в порядке, установленном законодательством о бухгалтерском учете (п.
346.16 НК РФ). Затраты на ремонт основных средств относятся к расходам по обычным видам деятельности (п. 5, 7 Положения по бухгалтерскому учету 'Расходы организации' ПБУ 10/99, утвержденного Приказом Минфина России от N 33н).
Они отражаются в том отчетном периоде, к которому относятся. Но в отличие от затрат на модернизацию и реконструкцию, которые увеличивают первоначальную стоимость основных средств (п. 27 ПБУ 6/01), затраты на ремонт списываются на расходы. Как правило, затраты на текущий ремонт отражаются сразу на счетах по учету производственных, общехозяйственных, общепроизводственных и других расходов (счета 20, 25, 26, 44 и т.д.) в корреспонденции со счетами учета расчетов с поставщиками и подрядчиками, разными дебиторами и кредиторами (счета 60 и 76), учета расчетов с персоналом по оплате труда (счет 70), а строительные материалы - в корреспонденции со счетом 10 'Материалы'.
Затраты на капитальный ремонт, если он осуществляется неравномерно в течение года, отражаются в корреспонденции с теми же счетами, но на дебете счета 97 'Расходы будущих периодов'. Впоследствии они списываются в порядке, который организация зафиксировала в своей учетной политике для целей бухгалтерского учета (п. 65 Положения по ведению бухгалтерского учета и бухгалтерской отчетности в РФ, утв. Приказом Минфина России от N 34н, Инструкция по применению Плана счетов бухгалтерского учета финансово-хозяйственной деятельности организаций, утв. Приказом Минфина России от N 94н).
Инвентарная Карточка В 1c
В бухгалтерском учете будут сделаны следующие хозяйственные операции: К балансовому счету 01: 01-1 'Объекты недвижимости, право собственности на которые не зарегистрировано'; 01-2 'Объекты недвижимости, право собственности на которые зарегистрировано'.